153 Boulevard d'Italie, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 153 Boulevard d'Italie, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°151 et de n°149.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 153 Boulevard d'Italie, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suifferie à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 1106 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 812 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 837 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 630 mètres
- - Ecole élémentaire publique d'application Moulin Rouge à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 153 Boulevard d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 153 Boulevard d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 153 Boulevard d'Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 153 Boulevard d'Italie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°153 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 153 Boulevard d'Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 153 Boulevard d'Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 Boulevard d'Italie dans son marché local
Prix du 153 Boulevard d'Italie par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 153 Boulevard d'Italie se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 153 Boulevard d'Italie par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 153 Boulevard d'Italie se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 20.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
