17 Boulevard d'Italie, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard d'Italie, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 17 Boulevard d'Italie, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Richelieu-Rivoli.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 451 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 451 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1101 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 873 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 145 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard d'Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard d'Italie, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard d'Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard d'Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard d'Italie dans son marché local
Prix du 17 Boulevard d'Italie par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 17 Boulevard d'Italie se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard d'Italie par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Boulevard d'Italie se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 13.69 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
