49 Boulevard d'Italie, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 49 Boulevard d'Italie, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 875 €/m²0 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°47 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
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À propos du 49 Boulevard d'Italie, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Richelieu-Rivoli.
1 niveau - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'yon à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 606 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 606 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1222 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 815 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 159 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Boulevard d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 49 Boulevard d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard d'Italie dans son marché local
Prix du 49 Boulevard d'Italie par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 49 Boulevard d'Italie se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard d'Italie par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Boulevard d'Italie se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 19.65 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Boulevard d'Italie
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