95 Boulevard des belges, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 95 Boulevard des belges, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Pentagone Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 3 parkings - 199 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital (ancien) à 345 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 39 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 378 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 378 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 436 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 164 mètres
Ventes au 95 Boulevard des belges
Les 2 ventes au 95 Boulevard des belges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Boulevard des belges dans son marché local
Prix du 95 Boulevard des belges par rapport à la voie
Sur Boulevard des belges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 95 Boulevard des belges se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Boulevard des belges par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Boulevard des belges se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 31.78 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 95 Boulevard des belges
Les biens actuellement en vente autour du 95 Boulevard des belges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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