22 Boulevard des états-unis, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard des états-unis, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°16 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 22 Boulevard des états-unis, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Pentagone Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suifferie à 131 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 1184 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 766 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 759 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Boileau à 602 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont Boileau à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard des états-unis
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard des états-unis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard des états-unis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard des états-unis, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard des états-unis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard des états-unis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard des états-unis dans son marché local
Prix du 22 Boulevard des états-unis par rapport à la voie
Sur Boulevard des états-unis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 22 Boulevard des états-unis se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard des états-unis par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard des états-unis se situe 21.8 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 45.19 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
