41 Boulevard des états-unis, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 Boulevard des états-unis, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 420 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0682 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0687 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0004 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0667 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0684 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Préfecture de la Vendée à 499 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 168 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1136 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 788 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 745 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Boileau à 513 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont Boileau à 513 mètres
Ventes au 41 Boulevard des états-unis
Les 7 ventes au 41 Boulevard des états-unis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard des états-unis dans son marché local
Prix du 41 Boulevard des états-unis par rapport à la voie
Sur Boulevard des états-unis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 41 Boulevard des états-unis se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard des états-unis par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Boulevard des états-unis se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 27.63 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Boulevard des états-unis
Les biens actuellement en vente autour du 41 Boulevard des états-unis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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