43 Boulevard des états-unis, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 516 €
de 1 944 € à 3 141 €
Indice de confiance5/5

Le 43 Boulevard des états-unis, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°43 bis et de 1.56 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 103 logements et 7 locaux.

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À propos du 43 Boulevard des états-unis, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 103 logements - 7 locaux - 86 parkings - 2227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0686 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0668 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0683 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pont Boileau à 166 mètres
  • - La Roche-sur-Yon à 1388 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1122 mètres
  • - Collège privé Saint Louis à 867 mètres
  • - Ecole technique privée Epsilon à 819 mètres
  • - Ecole maternelle publique Pont Boileau à 471 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Pont Boileau à 471 mètres

Ventes au 43 Boulevard des états-unis

Les 21 ventes au 43 Boulevard des états-unis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juin 2025
122 500 €(2 646 €/m²)
Appart.•2 p•46.3 m²
43 Boulevard des états-unis, 85000 La Roche-sur-Yon
30 avril 2025
110 000 €(2 117 €/m²)
Appart.•2 p•51.95 m²
43 Boulevard des états-unis, 85000 La Roche-sur-Yon
31 mars 2025
115 000 €(2 674 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
43 Boulevard des états-unis, 85000 La Roche-sur-Yon
18 février 2025
120 000 €(2 325 €/m²)
Appart.•2 p•51.62 m²
43 Boulevard des états-unis, 85000 La Roche-sur-Yon
31 octobre 2024
138 700 €(2 761 €/m²)
Appart.•2 p•50.24 m²
43 Boulevard des états-unis, 85000 La Roche-sur-Yon
23 octobre 2024
130 000 €(2 788 €/m²)
Appart.•2 p•46.63 m²
43 Boulevard des états-unis, 85000 La Roche-sur-Yon
17 août 2023
140 000 €(2 692 €/m²)
Appart.•2 p•52 m²
43 Boulevard des états-unis, 85000 La Roche-sur-Yon
7 avril 2023
151 200 €(2 893 €/m²)
Appart.•2 p•52.27 m²
43 Boulevard des états-unis, 85000 La Roche-sur-Yon
10 mars 2023
90 136 €(2 575 €/m²)
Appart.•2 p•35 m²
43 Boulevard des états-unis, 85000 La Roche-sur-Yon
29 novembre 2022
141 500 €(2 756 €/m²)
Appart.•2 p•51.34 m²
43 Boulevard des états-unis, 85000 La Roche-sur-Yon
22 juillet 2022
116 000 €(3 222 €/m²)
Appart.•2 p•36 m²
43 Boulevard des états-unis, 85000 La Roche-sur-Yon
3 février 2022
85 000 €(1 977 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
43 Boulevard des états-unis, 85000 La Roche-sur-Yon
26 juillet 2021
93 440 €(2 336 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
43 Boulevard des états-unis, 85000 La Roche-sur-Yon
28 juin 2021
113 000 €(2 017 €/m²)
Appart.•3 p•56.03 m²
43 Boulevard des états-unis, 85000 La Roche-sur-Yon
3 novembre 2020
110 000 €(2 200 €/m²)
Appart.•2 p•50 m²
43 Boulevard des états-unis, 85000 La Roche-sur-Yon
28 mai 2020
104 000 €(2 080 €/m²)
Appart.•2 p•50 m²
43 Boulevard des états-unis, 85000 La Roche-sur-Yon
14 mai 2020
100 000 €(1 953 €/m²)
Appart.•2 p•51.2 m²
43 Boulevard des états-unis, 85000 La Roche-sur-Yon
31 janvier 2020
96 000 €(1 848 €/m²)
Appart.•2 p•51.95 m²
43 Boulevard des états-unis, 85000 La Roche-sur-Yon
18 décembre 2019
85 000 €(2 064 €/m²)
Appart.•2 p•41.18 m²
43 Boulevard des états-unis, 85000 La Roche-sur-Yon
13 septembre 2019
65 000 €(1 857 €/m²)
Appart.•2 p•35 m²
43 Boulevard des états-unis, 85000 La Roche-sur-Yon
29 juillet 2019
83 000 €(1 474 €/m²)
Appart.•3 p•56.32 m²
43 Boulevard des états-unis, 85000 La Roche-sur-Yon

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Boulevard des états-unis dans son marché local

Prix du 43 Boulevard des états-unis par rapport à la voie

Sur Boulevard des états-unis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 43 Boulevard des états-unis se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Boulevard des états-unis par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Boulevard des états-unis se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 29.66 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 43 Boulevard des états-unis

Les biens actuellement en vente autour du 43 Boulevard des états-unis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Maison 5 pièces 4 chambres Plain-pied La Roche-sur-Yon Sud Aucun travaux

123 m²

319 900 €

La roche sur yon, 85000

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169 600 €

La roche sur yon, 85000

Fond de commerce : restaurant pizzeria à La Roche sur Yon

160 m²

228 900 €

La roche sur yon, 85000

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212 000 €

La Roche-sur-Yon, 85000

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80 m²

169 600 €

La roche sur yon, 85000

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