7 Boulevard des états-unis, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard des états-unis, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 7 Boulevard des états-unis, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suifferie à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 1116 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 813 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 825 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Boileau à 637 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont Boileau à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard des états-unis
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard des états-unis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard des états-unis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard des états-unis, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard des états-unis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard des états-unis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard des états-unis dans son marché local
Prix du 7 Boulevard des états-unis par rapport à la voie
Sur Boulevard des états-unis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 7 Boulevard des états-unis se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard des états-unis par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard des états-unis se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 17.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
