55 c Boulevard Édouard Branly, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 55 c Boulevard Édouard Branly, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°55 b et de n°55 d.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 c Boulevard Édouard Branly, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dépôt Cty à 207 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 126 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 126 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 234 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 103 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 55 c Boulevard Édouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 55 c Boulevard Édouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 c Boulevard Édouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 c Boulevard Édouard Branly, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 c Boulevard Édouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 c Boulevard Édouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 c Boulevard Édouard Branly dans son marché local
Prix du 55 c Boulevard Édouard Branly par rapport à la voie
Sur Boulevard Édouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 55 c Boulevard Édouard Branly se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 c Boulevard Édouard Branly par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 c Boulevard Édouard Branly se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 30.08 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 c Boulevard Édouard Branly à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé au 55 c Boulevard Édouard Branly est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
