42 Boulevard gaston guitton, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 42 Boulevard gaston guitton, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Liberté.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosa Parks à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 186 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 186 mètres
- - Ecole maternelle publique Laënnec à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laënnec à 311 mètres
Ventes au 42 Boulevard gaston guitton
Les 2 ventes au 42 Boulevard gaston guitton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Boulevard gaston guitton dans son marché local
Prix du 42 Boulevard gaston guitton par rapport à la voie
Sur Boulevard gaston guitton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 42 Boulevard gaston guitton se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Boulevard gaston guitton par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Boulevard gaston guitton se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -2.8 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Boulevard gaston guitton
Les biens actuellement en vente autour du 42 Boulevard gaston guitton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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