8 Boulevard gaston guitton, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard gaston guitton, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°6 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Boulevard gaston guitton, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Liberté.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosa Parks à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 58 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 58 mètres
- - Ecole maternelle publique Laënnec à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard gaston guitton
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard gaston guitton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard gaston guitton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard gaston guitton, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard gaston guitton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard gaston guitton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard gaston guitton dans son marché local
Prix du 8 Boulevard gaston guitton par rapport à la voie
Sur Boulevard gaston guitton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 8 Boulevard gaston guitton se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard gaston guitton par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard gaston guitton se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 10.41 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
