2 Boulevard Léon Martin, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Léon Martin, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Boulevard Léon Martin, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique St Charles à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 352 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 352 mètres
- - Ecole maternelle publique d'application Moulin Rouge à 403 mètres
- - Ecole élémentaire publique d'application Moulin Rouge à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Léon Martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Léon Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Léon Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Léon Martin, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Léon Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Léon Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Léon Martin dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Léon Martin par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 2 Boulevard Léon Martin se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Léon Martin par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Léon Martin se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 10.02 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
