2 Boulevard louis blanc, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Boulevard louis blanc, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 797 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre à 397 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 220 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 752 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 585 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2364 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 433 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 423 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 392 mètres
Ventes au 2 Boulevard louis blanc
Les 9 ventes au 2 Boulevard louis blanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard louis blanc dans son marché local
Prix du 2 Boulevard louis blanc par rapport à la voie
Sur Boulevard louis blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 2 Boulevard louis blanc se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard louis blanc par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard louis blanc se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 38.39 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard louis blanc
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard louis blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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