35 Boulevard Louis Blanc, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Louis Blanc, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Boulevard Louis Blanc, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 245 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 588 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 563 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 421 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard Louis Blanc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Louis Blanc dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 35 Boulevard Louis Blanc se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Louis Blanc par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard Louis Blanc se situe 33.73 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 59.4 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
