45 Boulevard Louis Blanc, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Louis Blanc, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°43 bis mais supérieur de 1.04 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 45 Boulevard Louis Blanc, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem-Sncf à 245 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 537 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 560 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 375 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 254 mètres
Ventes au 45 Boulevard Louis Blanc
Une vente a été recensée au 45 Boulevard Louis Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard Louis Blanc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Louis Blanc dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 45 Boulevard Louis Blanc se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Louis Blanc par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard Louis Blanc se situe 35.98 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 62.09 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
