9 Chemin de la poissonnière, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la poissonnière, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 9 Chemin de la poissonnière, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bourg à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 407 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de la poissonnière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de la poissonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la poissonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de la poissonnière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la poissonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la poissonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la poissonnière dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la poissonnière par rapport à la voie
Sur Chemin de la poissonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 9 Chemin de la poissonnière se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la poissonnière par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la poissonnière se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 18.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
