2 Cité de mirville, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cité de mirville, affiche un prix moyen de 2 401 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cité de mirville, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Richelieu-Rivoli à dominante résidentielle.
5 niveaux - 73 logements - 1277 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 83 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 248 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 248 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1165 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 809 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 321 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité de mirville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité de mirville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité de mirville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité de mirville, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité de mirville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité de mirville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité de mirville dans son marché local
Prix du 2 Cité de mirville par rapport à la voie
Sur Cité de mirville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 2 Cité de mirville se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité de mirville par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cité de mirville se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 21.74 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cité de mirville à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé au 2 Cité de mirville est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
