10 Impasse clément marot, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse clément marot, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Impasse clément marot, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Vigne aux Roses.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Verte à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 530 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 530 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Boileau à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse clément marot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse clément marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse clément marot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse clément marot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse clément marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse clément marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse clément marot dans son marché local
Prix du 10 Impasse clément marot par rapport à la voie
Sur Impasse clément marot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 10 Impasse clément marot se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse clément marot par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse clément marot se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -26.18 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 800 € au 10 Impasse clément marot à La Roche-sur-Yon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 520 € en assurant vous-même les visites, ou 1 260 € si le professionnel les prend en charge.
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