Impasse de la boétie, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la boétie, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 658 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la boétie dans son marché local
Prix Impasse de la boétie par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la boétie se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 13.36 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la boétie à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Impasse de la boétie est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.95 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la boétie
Les ventes enregistrées Impasse de la boétie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la boétie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Verte à 192 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 466 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 1383 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2639 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Boileau à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la boétie
Adresses Impasse de la boétie
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la boétie, classées par tranches de numéros.
