9 Impasse de beauséjour, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de beauséjour, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 9 Impasse de beauséjour, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Liberté.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gluard à 167 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 875 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 738 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 547 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de beauséjour, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de beauséjour dans son marché local
Prix du 9 Impasse de beauséjour par rapport à la voie
Sur Impasse de beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 9 Impasse de beauséjour se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de beauséjour par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de beauséjour se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 28.61 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
