45 Impasse de la boétie, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse de la boétie, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°43 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 45 Impasse de la boétie, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Vigne aux Roses.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tortat à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 270 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 270 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Boileau à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse de la boétie
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse de la boétie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse de la boétie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse de la boétie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse de la boétie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse de la boétie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse de la boétie dans son marché local
Prix du 45 Impasse de la boétie par rapport à la voie
Sur Impasse de la boétie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 45 Impasse de la boétie se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse de la boétie par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse de la boétie se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 34.25 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
