Rue montaigne, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue montaigne, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 654 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue montaigne dans son marché local
Prix Rue montaigne par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements Rue montaigne se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 13.47 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue montaigne à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Rue montaigne est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue montaigne
Les ventes enregistrées Rue montaigne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue montaigne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simbrandière à 152 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 447 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 1157 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2525 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Boileau à 274 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont Boileau à 274 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue montaigne
Adresses Rue montaigne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue montaigne, classées par tranches de numéros.
