10 Impasse de la brasserie, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de la brasserie, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 10 Impasse de la brasserie, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Gare SNCF.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0823 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Morineau à 72 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 713 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 830 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique Montjoie à 510 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montjoie à 510 mètres
Ventes au 10 Impasse de la brasserie
Les 2 ventes au 10 Impasse de la brasserie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse de la brasserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse de la brasserie, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la brasserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la brasserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de la brasserie dans son marché local
Prix du 10 Impasse de la brasserie par rapport à la voie
Sur Impasse de la brasserie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 10 Impasse de la brasserie se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de la brasserie par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse de la brasserie se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 12.07 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
