7 Impasse de la brasserie, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la brasserie, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 14.12 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 Impasse de la brasserie, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gare SNCF.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Morineau à 71 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 720 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 837 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique Montjoie à 507 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montjoie à 507 mètres
Ventes au 7 Impasse de la brasserie
Une vente a été recensée au 7 Impasse de la brasserie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la brasserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la brasserie, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la brasserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la brasserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la brasserie dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la brasserie par rapport à la voie
Sur Impasse de la brasserie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 7 Impasse de la brasserie se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la brasserie par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la brasserie se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 29.9 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
