12 Impasse des ardennes, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des ardennes, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°9 et du 8.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Impasse des ardennes, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Vigne aux Roses.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haras à 147 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 593 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 933 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 593 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Boileau à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont Boileau à 356 mètres
Ventes au 12 Impasse des ardennes
Une vente a été recensée au 12 Impasse des ardennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des ardennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des ardennes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des ardennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des ardennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des ardennes dans son marché local
Prix du 12 Impasse des ardennes par rapport à la voie
Sur Impasse des ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 12 Impasse des ardennes se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des ardennes par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des ardennes se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 23.37 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
