22 Impasse des ardennes, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse des ardennes, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°21 et de 0.84 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Impasse des ardennes, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Vigne aux Roses.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Préfecture de la Vendée à 490 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Haras à 155 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 600 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 904 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2377 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 600 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 363 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse des ardennes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse des ardennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des ardennes dans son marché local
Prix du 22 Impasse des ardennes par rapport à la voie
Sur Impasse des ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 22 Impasse des ardennes se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des ardennes par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des ardennes se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 7.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Impasse des ardennes
Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse des ardennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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