23 Impasse des ardennes, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse des ardennes, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°24 et du 0.62 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Impasse des ardennes, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Vigne aux Roses.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haras à 165 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 598 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 900 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 598 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 348 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse des ardennes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse des ardennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse des ardennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse des ardennes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des ardennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des ardennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse des ardennes dans son marché local
Prix du 23 Impasse des ardennes par rapport à la voie
Sur Impasse des ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 23 Impasse des ardennes se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse des ardennes par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse des ardennes se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 27.63 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
