35 Impasse des ardennes, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse des ardennes, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 35 Impasse des ardennes, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Vigne aux Roses.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haras à 194 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 621 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 859 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse des ardennes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse des ardennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse des ardennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse des ardennes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des ardennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des ardennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse des ardennes dans son marché local
Prix du 35 Impasse des ardennes par rapport à la voie
Sur Impasse des ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 35 Impasse des ardennes se situe 12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse des ardennes par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse des ardennes se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 37.8 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
