35 Impasse des ardennes, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse des ardennes, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°33 et de 4.96 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Impasse des ardennes, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Vigne aux Roses.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Préfecture de la Vendée à 470 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Haras à 194 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 621 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 859 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2383 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse des ardennes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse des ardennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse des ardennes dans son marché local
Prix du 35 Impasse des ardennes par rapport à la voie
Sur Impasse des ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 35 Impasse des ardennes se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse des ardennes par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse des ardennes se situe 28.92 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 14.25 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Impasse des ardennes
Les biens actuellement en vente autour du 35 Impasse des ardennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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