4 Impasse des ardennes, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des ardennes, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 9.47 % à celui du n°3 et du 7.81 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 Impasse des ardennes, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Vigne aux Roses.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haras à 151 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 591 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 953 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 591 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Boileau à 323 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont Boileau à 323 mètres
Ventes au 4 Impasse des ardennes
Une vente a été recensée au 4 Impasse des ardennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des ardennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des ardennes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des ardennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des ardennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des ardennes dans son marché local
Prix du 4 Impasse des ardennes par rapport à la voie
Sur Impasse des ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 4 Impasse des ardennes se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des ardennes par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des ardennes se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 3.33 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
