1 Impasse des Sarmentines, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Sarmentines, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°3 et du 6.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 1 Impasse des Sarmentines, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
2 niveaux - 3 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0303 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renoir à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 129 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 129 mètres
- - Ecole maternelle publique d'application Moulin Rouge à 455 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Sarmentines
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Sarmentines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Sarmentines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Sarmentines, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Sarmentines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Sarmentines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Sarmentines dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Sarmentines par rapport à la voie
Sur Impasse des Sarmentines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 1 Impasse des Sarmentines se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Sarmentines par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Sarmentines se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 2.3 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
