5 Impasse du cottage, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du cottage, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 35.84 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Impasse du cottage, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Garenne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 432 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital (ancien) à 412 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 270 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 552 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 552 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1440 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 763 mètres
- - Ecole maternelle publique des Pyramides à 366 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyramides à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du cottage
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du cottage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du cottage dans son marché local
Prix du 5 Impasse du cottage par rapport à la voie
Sur Impasse du cottage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 5 Impasse du cottage se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du cottage par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse du cottage se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 33.54 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Impasse du cottage
Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse du cottage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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