13 Impasse du four, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du four, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Impasse du four, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourcade à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique L'Angelmière à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Angelmière à 402 mètres
Ventes au 13 Impasse du four
Une vente a été recensée au 13 Impasse du four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse du four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse du four, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du four dans son marché local
Prix du 13 Impasse du four par rapport à la voie
Sur Impasse du four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 13 Impasse du four se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du four par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du four se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 24.69 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
