7 Impasse du pré sec, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Impasse du pré sec, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 33 logements - 2889 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0764 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0756 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0757 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0184 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0185 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0765 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bourg à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 357 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 145 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du pré sec
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du pré sec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du pré sec dans son marché local
Prix du 7 Impasse du pré sec par rapport à la voie
Sur Impasse du pré sec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 7 Impasse du pré sec se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du pré sec par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse du pré sec se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 25.05 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Impasse du pré sec
Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse du pré sec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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