11 Impasse duguesclin, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse duguesclin, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 11 Impasse duguesclin, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suifferie à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 1070 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 836 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 880 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 615 mètres
- - Ecole élémentaire publique d'application Moulin Rouge à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse duguesclin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse duguesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse duguesclin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse duguesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse duguesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse duguesclin dans son marché local
Prix du 11 Impasse duguesclin par rapport à la voie
Sur Impasse duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 11 Impasse duguesclin se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse duguesclin par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse duguesclin se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 30.19 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
