9 Impasse duguesclin, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse duguesclin, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 et de 5.69 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Impasse duguesclin, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suifferie à 55 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 1082 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 824 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1612 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 868 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 607 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse duguesclin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse duguesclin dans son marché local
Prix du 9 Impasse duguesclin par rapport à la voie
Sur Impasse duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 9 Impasse duguesclin se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse duguesclin par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse duguesclin se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -1.59 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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