13 Impasse duguesclin, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse duguesclin, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², supérieur de 24.14 % à celui du n°15 et de 23.02 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Impasse duguesclin, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suifferie à 58 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 1057 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 848 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1610 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 892 mètres
- - Ecole maternelle publique d'application Moulin Rouge à 606 mètres
- - Ecole élémentaire publique d'application Moulin Rouge à 606 mètres
Ventes au 13 Impasse duguesclin
Les 2 ventes au 13 Impasse duguesclin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse duguesclin dans son marché local
Prix du 13 Impasse duguesclin par rapport à la voie
Sur Impasse duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 13 Impasse duguesclin se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse duguesclin par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse duguesclin se situe 36.77 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 21.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Impasse duguesclin
Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse duguesclin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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