14 Impasse duguesclin, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse duguesclin, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°15 et du 18.92 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 14 Impasse duguesclin, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suifferie à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 1060 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 846 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 887 mètres
- - Ecole maternelle publique d'application Moulin Rouge à 607 mètres
- - Ecole élémentaire publique d'application Moulin Rouge à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse duguesclin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse duguesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse duguesclin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse duguesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse duguesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse duguesclin dans son marché local
Prix du 14 Impasse duguesclin par rapport à la voie
Sur Impasse duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 14 Impasse duguesclin se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse duguesclin par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse duguesclin se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 30.17 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
