7 Impasse duguesclin, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse duguesclin, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 15.95 % à celui du n°8 et du 5.9 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 7 Impasse duguesclin, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suifferie à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 1089 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 813 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 856 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 600 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 618 mètres
Ventes au 7 Impasse duguesclin
Une vente a été recensée au 7 Impasse duguesclin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse duguesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse duguesclin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse duguesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse duguesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse duguesclin dans son marché local
Prix du 7 Impasse duguesclin par rapport à la voie
Sur Impasse duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 7 Impasse duguesclin se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse duguesclin par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse duguesclin se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 37.9 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
