32 Impasse jean cocteau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse jean cocteau, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Impasse jean cocteau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0556 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renoir à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 246 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 494 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse jean cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse jean cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse jean cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse jean cocteau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse jean cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse jean cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse jean cocteau dans son marché local
Prix du 32 Impasse jean cocteau par rapport à la voie
Sur Impasse jean cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 32 Impasse jean cocteau se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse jean cocteau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse jean cocteau se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 24.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
