13 Impasse modigliani, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse modigliani, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°11 et du 5.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Impasse modigliani, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Jaulnières.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaulnières à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 813 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 813 mètres
- - Ecole maternelle publique La Généraudière à 1103 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse modigliani
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse modigliani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse modigliani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse modigliani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse modigliani dans son marché local
Prix du 13 Impasse modigliani par rapport à la voie
Sur Impasse modigliani, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 13 Impasse modigliani se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse modigliani par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse modigliani se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 4.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
