32 Impasse pierre menanteau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse pierre menanteau, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 32 Impasse pierre menanteau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1019 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurois à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 575 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse pierre menanteau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse pierre menanteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse pierre menanteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse pierre menanteau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse pierre menanteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse pierre menanteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse pierre menanteau dans son marché local
Prix du 32 Impasse pierre menanteau par rapport à la voie
Sur Impasse pierre menanteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 32 Impasse pierre menanteau se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse pierre menanteau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse pierre menanteau se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 3.52 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
