22 Impasse surcouf, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse surcouf, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°19 mais inférieur de 13.44 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Impasse surcouf, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Pyramides-Jean Yole.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 112 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 479 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 258 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1968 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Yole à 136 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Yole à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse surcouf dans son marché local
Prix du 22 Impasse surcouf par rapport à la voie
Sur Impasse surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 22 Impasse surcouf se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse surcouf par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse surcouf se situe 25.55 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 11.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Impasse surcouf
Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse surcouf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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