22 Impasse surcouf, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse surcouf, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 22 Impasse surcouf, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Pyramides-Jean Yole.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 112 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 479 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 258 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Yole à 136 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Yole à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse surcouf, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse surcouf dans son marché local
Prix du 22 Impasse surcouf par rapport à la voie
Sur Impasse surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 22 Impasse surcouf se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse surcouf par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse surcouf se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 44.5 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
