5 Passage Hélène Boucher, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°5 b et de n°5 c.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 5 Passage Hélène Boucher, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0795 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Du Jour à 134 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 300 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 175 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 337 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 295 mètres
Ventes au 5 Passage Hélène Boucher
Une vente a été recensée au 5 Passage Hélène Boucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage Hélène Boucher, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 5 Passage Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Passage Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 5 Passage Hélène Boucher se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage Hélène Boucher par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage Hélène Boucher se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 12.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
