Passage Hélène Boucher, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Hélène Boucher, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 566 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Hélène Boucher dans son marché local
Prix Passage Hélène Boucher par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Hélène Boucher se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 16.34 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Hélène Boucher à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Passage Hélène Boucher est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Hélène Boucher
Les ventes enregistrées Passage Hélène Boucher témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Hélène Boucher
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Du Jour à 119 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 317 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 193 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1925 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 342 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 310 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Hélène Boucher
Adresses Passage Hélène Boucher
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Hélène Boucher, classées par tranches de numéros.
