13 Place de la vendée, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place de la vendée, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 16.24 % à celui du n°14 a et de 6.46 % à celui du n°14 b.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Place de la vendée, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 44 logements - 6 locaux - 23 parkings - 1321 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre à 284 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 81 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 724 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 445 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2224 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 296 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 449 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 301 mètres
Ventes au 13 Place de la vendée
Les 12 ventes au 13 Place de la vendée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place de la vendée dans son marché local
Prix du 13 Place de la vendée par rapport à la voie
Sur Place de la vendée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 13 Place de la vendée se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place de la vendée par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place de la vendée se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 34.74 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Place de la vendée
Les biens actuellement en vente autour du 13 Place de la vendée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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