9 Place Marconi, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Marconi, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Place Marconi, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 155 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 142 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 262 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 142 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 389 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Marconi
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Marconi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Marconi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Marconi, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Marconi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Marconi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Marconi dans son marché local
Prix du 9 Place Marconi par rapport à la voie
Sur Place Marconi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 9 Place Marconi se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Marconi par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Marconi se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 16.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
