11 a Place napoléon, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 a Place napoléon, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1802, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Statue équestre de Napoléon Ier à 94 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Napoléon Hippopotame à 33 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 841 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 140 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 242 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 486 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 379 mètres
Ventes au 11 a Place napoléon
Les 0 ventes au 11 a Place napoléon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Place napoléon dans son marché local
Prix du 11 a Place napoléon par rapport à la voie
Sur Place napoléon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 11 a Place napoléon se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Place napoléon par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 a Place napoléon se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 18.9 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 a Place napoléon
Les biens actuellement en vente autour du 11 a Place napoléon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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