12 Place napoléon, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Place napoléon, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 b mais supérieur de 0.21 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Place napoléon, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 373 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0972 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis à 80 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Napoléon Hippopotame à 47 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 826 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 138 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1689 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 261 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 468 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place napoléon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place napoléon dans son marché local
Prix du 12 Place napoléon par rapport à la voie
Sur Place napoléon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 12 Place napoléon se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place napoléon par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place napoléon se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 18.93 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Place napoléon
Les biens actuellement en vente autour du 12 Place napoléon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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