13 Place napoléon, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Place napoléon, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°14 mais inférieur de 7.59 % à celui du n°14 b.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Place napoléon, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis à 73 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Napoléon Hippopotame à 57 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 816 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 138 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1678 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 456 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place napoléon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place napoléon dans son marché local
Prix du 13 Place napoléon par rapport à la voie
Sur Place napoléon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 13 Place napoléon se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place napoléon par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place napoléon se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 24.98 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Place napoléon
Les biens actuellement en vente autour du 13 Place napoléon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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