20 Place napoléon, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Place napoléon, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 20 Place napoléon, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Halles.
3 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Napoléon Dromadaire à 47 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 741 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 40 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 449 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Place napoléon
Aucune vente n'a été recensée au 20 Place napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place napoléon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place napoléon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place napoléon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place napoléon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place napoléon dans son marché local
Prix du 20 Place napoléon par rapport à la voie
Sur Place napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 20 Place napoléon se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place napoléon par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Place napoléon se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 17.88 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
